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Sichere Immobilieninvestitionen mit G&G Studio

Bei G&G Studio sind wir eine Anwaltskanzlei in Spanien, die  sich auf die Rechtsberatung europäischer Investoren spezialisiert  hat, die Immobilien außerhalb ihres Herkunftslandes auf dem spanischen Immobilienmarkt erwerben, verwalten oder verkaufen möchten. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung bieten wir eine umfassende Beratung, die Rechtssicherheit und Steueroptimierung bei jeder Immobilientransaktion garantiert.

Spezialisierte Rechtsberatung für europäische Investoren in Spanien

Immobilieninvestitionen in Spanien erfordern eine gründliche Kenntnis der spanischen Gesetzgebung sowie ihrer steuerlichen und städtebaulichen Auswirkungen. Bei G&G Studio bieten unsere Immobilienanwälte einen umfassenden und persönlichen Service, der sicherstellt, dass jeder Immobilienkauf, -Verkauf oder -Entwicklung mit voller Rechtssicherheit  durchgeführt wird. Unser Ziel ist es, Ihr Vermögen zu schützen und die Rentabilität Ihrer Investition in Spanien zu maximieren.

Sicherheit beim Kauf von Immobilien in Spanien

Der Erwerb von Immobilien in Spanien ist mit mehreren rechtlichen und steuerlichen Aspekten verbunden. Unser Team führt eine notwendige, umfassende und sorgfältige Studie durch und überprüft Folgendes:

  • Eigentum und Lasten der Immobilie.
  • Einhaltung baurechtlicher und lokaler Vorschriften.
  • Steuerliche Situation der Immobilie.

Bei G&G Studio beraten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses und sorgen so für eine sichere, rentable und risikofreie Immobilieninvestition.

Optimierung beim Verkauf von Immobilien in Spanien

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien verkaufen möchten, ist eine spezialisierte Rechtsberatung der Schlüssel zu einer reibungslosen und sicheren Transaktion. Bei G&G Studio tun wir folgendes:

  • Wir entwerfen und überprüfen Kauf- und Verkaufsverträge.
  • Wir verhandeln günstige Konditionen , um Ihren Gewinn zu optimieren.
  • Wir sorgen für die Einhaltung aller steuerlichen und gesetzlichen Verpflichtungen in Spanien.

Unsere Intervention und Management ermöglichen es Ihnen, den Verkauf mit völliger Transparenz und ohne Komplikationen abzuschließen.

Bau & Umbau: garantierte Einhaltung von Vorschriften

Wenn Sie planen, eine Immobilie in Spanien zu bauen oder zu renovieren, ist es wichtig, die spanische Stadtplanungsgesetzgebung einzuhalten. Wir kümmern uns um:

  • Einholen von kommunalen Lizenzen und Genehmigungen.
  • Überprüfung der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften.
  • Vermeiden von Sanktionen und Sicherstellung der Rechtmäßigkeit des Projekts.

Mit G&G Studio ist Ihre Immobilieninvestition immer in Ordnung und geschützt.

Registrierung und Schutz Ihrer Immobilie in Spanien

Wir kümmern uns um die korrekte Eintragung Ihrer Immobilie in das spanische Kataster und Grundbuch und stellen sicher, dass Ihre Investition ordnungsgemäß dokumentiert und vor Rechtsstreitigkeiten oder Ansprüchen geschützt ist.

Steuerberatung für europäische Investoren in Spanien

Das spanische Steuersystem kann für ausländische Investoren komplex sein. Bei G&G Studio bieten wir Beratung zur Optimierung der Besteuerung von Immobilieninvestitionen in Spanien an, darunter:

  • Mehrwertsteuer und ITP (Grunderwerbssteuer).
  • Lokaler Wertzuwachs (Plusvalia)
  • Nicht-Residenten Steuer (IRNR).
  • Andere lokale Steuern, die für Ihre Investition anfallen.

Wir helfen Ihnen, Ihre Steuerlast zu minimieren und die Rentabilität Ihrer Investition zu maximieren.

Kauf- und Depotverträge: Sicherheit bei jedem Geschäft

Kauf- und Depotverträge (Arras) sind wichtige Dokumente bei jeder Immobilientransaktion in Spanien. Bei G&G Studio kümmern wir uns um:

  • Entwurf und Überprüfung von  Verträgen, die dem spanischen Recht entsprechen.
  • Wir verhandeln günstige Bedingungen , um Ihre Interessen zu schützen.
  • Wir vermeiden rechtliche und finanzielle Risiken bei der Transaktion.

Jeder Vorgang wird mit Transparenz und Rechtssicherheit durchgeführt. 

Sichern Sie sich den Erfolg Ihrer Investition mit G&G Studio

Vertrauen Sie G&G Studio, Ihrer Anwaltskanzlei in Spanien, um Ihre Immobilieninvestitionen mit Sicherheit und Vertrauen zu verwalten. Kontaktieren Sie uns heute und finden Sie heraus, wie wir Ihr Vermögen schützen und jede Transaktion optimieren können.

Häufig gestellte Fragen über rechtliche Vertretung in Spanien

Selbstverständlich. Unsere Arbeitsweise ermöglicht es uns, Ihre Angelegenheiten in ganz Spanien, insbesondere an der spanischen Küste, zu bearbeiten.

Es ist in den meisten Fällen nicht notwendig, dass Sie nach Spanien reisen, da wir Sie per Vollmacht bei den meisten Transaktionen vertreten können, wie z. B. Kauf und Verkauf von Immobilien, Erbschaften, Formalitäten vor und mit den spanischen Behörden oder Gerichtsverfahren.

Um eine Vollmacht zu unterzeichnen, müssen Sie nicht nach Spanien kommen. Sie können diese vor einem Notar in Ihrem Wohnsitzland unterzeichnen.

Ja, wir haben Partner in den meisten europäischen Ländern. Dies ist ein großer Vorteil in der Ausübung unserer Arbeit. Sie können uns kontaktieren, indem Sie uns eine E-Mail schicken. Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind eine internationale Kanzlei und streben eine breite sprachliche Abdeckung an. Es gibt immer jemanden aus unserem Team, der Englisch, Deutsch, Niederländisch, Italienisch, Spanisch und Französisch spricht.

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