Steuern in Spanien

Kennen Sie die Steuern, die Sie zahlen müssen?
Real Estate Taxation in Spain

Von unserer Kanzlei aus sind wir für Sie tätig

management of Real Estate Investments

Delegieren Sie die Verwaltung an ein Anwaltsteam welches Englisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch spricht.

Costa Blanca Concierge Service

Ein Team von Rechtsanwälten, Architekten, Ökonomen, Manager und Designer, arbeiten für Sie an Ihren Immobilieninvestments

ideal place to live

Wir kennen den Ort, an dem Sie leben möchten und darum auch Ihre Bedürfnisse und setzen diese in die Realität um.

digital technologies designed to represent you from a distance

Wir arbeiten mit digitalen Technologien, um Sie aus der Ferne zu vertreten und um Ihre Privatsphäre, Sicherheit und Legalität zu gewährleisten

Legal advice along the entire Spanish coast

Rechtsberatung an der gesamten spanischen Küste einschließlich der Balearen und Kanarischen Inseln.

collaborate with lawyers, notaries and economists from your home country.

Wir arbeiten mit Anwälten, Notaren und Wirtschaftswissenschaftlern aus Ihrem Land zusammen.

Warum benötigt ein ausländischer Investor einen Steuerberater
  • Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Spanien.
    • Steuer auf den Verkauf von Immobilien in Spanien.
    • Jährliche Nicht-Residenten Steuern.
    • Jährliche Residenten Steuern.
    • Steuern auf Neubauten.
    • Wertzuwachs. (Plusavlía).
    • Grundsteuer (IBI).
    • Steuern im Zusammenhang mit Grundbesitz im Allgemeinen.

Die Steuern, die jeder Eigentümer berücksichtigen muss

Wahrscheinlich eine häufig gestellte Frage unserer Mandanten.

Bei einer Immobilientransaktion ist die Zahlung von Steuern etwas, das überprüft werden muss. Nicht nur die Steuern, die bei jedem Verkauf gezahlt werden (Mehrwertsteuer, AJD oder ITP oder eine Kombination davon), sondern auch diejenigen, die nach dem Kauf zu einer jährlichen Verpflichtung werden oder zu denen jeder Eigentümer nach einem Verkauf verpflichtet ist.

Vor allem sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass in den spanischen Steuervorschriften staatliche, regionale und kommunale Gesetze gelten.

Sie sollte nicht mit der Situation in anderen Ländern verglichen werden. Während es gewisse Ähnlichkeiten gibt, gibt es auch große Unterschiede, die eine gute Steuerberatung in Spanien noch notwendiger machen. Diese Unterschiede in Bezug auf die Steuern, die Sie in Ihrem Land zahlen würden, konzentrieren sich auf die Art und Weise, wie Steuern von der Steuerbehörde besteuert, gesetzlich geregelt, untersucht, geltend gemacht und kontrolliert werden.

Denken Sie daran, dass Sie regelmäßig und auch einmalig Vermögenssteuern für bestimmte Handlungen als Käufer, Verkäufer, Erbe oder Beschenkter, zahlen müssen.

Oft ist es ratsam, zunächst die steuerlichen Folgen jeder Art von Operation zu kennen, um eine Entscheidung darüber zu treffen, welche Rechtsform auf der Grundlage der Zahlung von Steuern für Sie am interessantesten ist.

Daher gehen Legalität und Besteuerung immer Hand in Hand, wenn es darum geht, korrekte Entscheidungen in der Vermögensverwaltung zu treffen.

Häufig gestellte Fragen über rechtliche Vertretung in Spanien

Selbstverständlich. Unsere Arbeitsweise ermöglicht es uns, Ihre Angelegenheiten in ganz Spanien, insbesondere an der spanischen Küste, zu bearbeiten.

Es ist in den meisten Fällen nicht notwendig, dass Sie nach Spanien reisen, da wir Sie per Vollmacht bei den meisten Transaktionen vertreten können, wie z. B. Kauf und Verkauf von Immobilien, Erbschaften, Formalitäten vor und mit den spanischen Behörden oder Gerichtsverfahren.

Um eine Vollmacht zu unterzeichnen, müssen Sie nicht nach Spanien kommen. Sie können diese vor einem Notar in Ihrem Wohnsitzland unterzeichnen

Ja, wir haben Partner in den meisten europäischen Ländern. Dies ist ein großer Vorteil in der Ausübung unserer Arbeit. Sie können uns kontaktieren, indem Sie uns eine E-Mail schicken. Wir freuen uns auf Sie.


Wir sind eine internationale Kanzlei und streben eine breite sprachliche Abdeckung an. Es gibt immer jemanden aus unserem Team, der Englisch, Deutsch, Niederländisch, Italienisch, Spanisch und Französisch spricht.

Wenn Sie möchten, können Sie uns Ihre Fragen über Ihren Fall schicken, wir behandeln die Informationen vertraulich

Schicken Sie uns eine E-Mail, wir helfen Ihnen gerne