Warum sollten Sie in den Kauf einer Immobilie an der spanischen Küste investieren?
Wenn Sie Geschäfte mit Rücknahmegarantien für Ihre Investition tätigen oder Ihr Geld absichern wollen, bietet der Immobilienmarkt die größte Sicherheit. Dies ist nicht der Fall bei anderen Märkten wie Bankeinlagen oder Investmentfonds, wo die Investitionen im Laufe der Zeit variabler sind.
Daher bietet der Immobilienmarkt einen großen Investitionsvorteil.
Welche Vorteile bietet Ihnen das Leben an der spanischen Küste?
Wir leben in Jávea, wir kennen diesen Teil der spanischen Küste bestens. Wir können also aufrichtig über die Vorteile sprechen, die es uns selbst bringt, hier zu leben, was durch zahlreiche Investitionen, die seit vielen Jahren vor allem von europäischen Bürgern getätigt werden, belegt wird. Besagte Investitionen haben diesem Teil der Küste einen eminenten internationalen Charakter verliehen:
- Genießen Sie einen Lebensstil an einem Ort, wo immer die Sonne scheint.
- Bewundern Sie jeden Tag die Schönheit eines ruhigen Meeres und einer unvergleichlichen Küste.
- Leben Sie mit netten Menschen zusammen und genießen Sie die spanische Küche.
- Die Ruhe der rechtlichen, sozialen und wirtschaftlichen Sicherheit genießen.
- Bildungseinrichtungen mit internationaler Ausbildung
- Zwei nahe gelegene Flughäfen (Valencia und Alicante) stehen zur Verfügung.
Stellen Sie sich vor, Sie verkaufen Ihre Immobilie mit einem großen wirtschaftlichen Gewinn
Bedenken Sie, dass der heutige Kauf eines Hauses an der Costa Blanca Ihnen morgen eine gute Rendite einbringen wird.
Gibt es einen besseren Ort, um diese Vorteile zu genießen?
Bedenken Sie, dass es viel einfacher ist an so einem attraktiven Ort zu verkaufen oder zu vermieten.
Kaufen Sie eine Immobilie, ohne anzureisen
Die neuen Technologien ermöglichen es uns, unsere Kunden, welche sich im Ausland befinden, in Spanien zu vertreten.
Stellen Sie sich vor, Sie können wichtige Transaktionen mit einem unabhängigen Fachmann in Spanien durchführen.
Sie können einmal herkommen, die zuvor ausgewählten Immobilien besichtigen und dann den Kauf- und Verkauf-Vorgang delegieren, ohne dass Sie anreisen müssen.
Sie könnten Ihre tägliche Arbeit fortsetzen, indem Sie Follow-up-Sitzungen mit dem Rechtsvertreter Ihres Vertrauens abhalten.
G&G Legal Studio bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erwerben, ohne anzureisen. Ihre Zeit ist sehr wertvoll und wir wissen, dass der effektivste Weg für Sie ist, eine Vollmacht zu unterzeichnen, um Reisen, Geld und Zeit zu sparen.
Was ist eine Vollmacht?
Eine Vollmacht ist ein großartiges Werkzeug zur Vertretung. Es gibt verschiedene Arten von Vollmächten. Das Wichtigste ist, dass sie für Sie verständlich formuliert ist und dass die Handlungen, die der Anwalt in Ihrem Namen ausführen darf, genau festgelegt sind.
Es ist ein Dokument, das von einem Notar beurkundet werden muss.
Was kann ein Anwalt mit notarieller Vollmacht für Sie tun?
- Kauf einer Immobilie oder Immobilienprodukt.
- Verkauf einer Liegenschaft oder Immobilie.
- Erbschaften in Ihrem Namen annehmen.
- Administrative Abwicklungen durchführen
- Kurz gesagt, jeder Rechtsakt, der eine Unterschrift des Mandanten erfordert.
Vermeiden Sie diese Fehler bei Ihren Immobilientransaktionen.
In unserer jahrelangen Erfahrung ist es schon öfters vorgekommen, dass ein Investor, der eine Immobilie in Spanien kaufen wollte, zu Beginn unserer juristischen Überprüfung überrascht wurde, weil die Immobilie hoch belastet war oder städtebauliche Probleme aufwies, die schwierig oder unmöglich zu lösen waren.
Wissen Sie, wie viel Geld verloren gegangen wäre, wenn der Kauf getätigt worden wäre, ohne, dass wir kontaktiert wurden? Tausende von Euros.
Der Kauf einer Immobilie kann ebenso aufregend wie stressig sein.
Die Idee ist, dass Sie sich nur um den „Kaufwunsch“ kümmern müssen.
Unsere Intervention basiert auf der Beschaffung aller Informationen und Unterlagen, die notwendig sind, um Ihre Ruhe zu garantieren. Die Gewissheit, dass die Operation profitabel sein wird.
Wir wissen was, wie und warum wir auf alle Schritte unseres Arbeitsprozesses achten:
- Wir überprüfen sowohl die Rechtmäßigkeit der Liegenschaft als auch den städtebaulichen Aspekt.
- Wir entwerfen die rechtlichen Verträge, die die Operation garantieren, und bieten steuerliche und wirtschaftliche Beratung.
- Wir planen und organisieren den Empfang, Vorbereitung und Unterzeichnung der Verträge und der notariellen Urkunde.
- Wir lassen den Kauf und Verkauf im Grundbuch und Immobilienkataster eintragen
Legal Due Diligence
Aus was besteht die juristische Überprüfung von Immobilienprodukten?
Vor Beginn einer Vermögenstransaktion, auch wenn sie noch so klein ist, ist es von grundlegender Bedeutung, die rechtliche Situation der Immobilie, die Sie erwerben möchten, zu überprüfen.
Diese Analyse liefert uns Informationen über den idealen Standort, den Zustand der Immobilie, Grundstück, Parzelle, Geschäftslokal, Einkaufszentrum, Hotel oder zu erwerbenden Haus.
Wozu brauchen wir diese Informationen?
Glücklicherweise vermitteln Dokumente, die die tatsächlichen Informationen des Zustandes der Immobilien treu widerspiegeln, Sicherheit. Sagen wir so, diese Information ist Gold wert. Minimieren Sie das Risiko und steigern Sie Ihren Gewinn schon vor Beginn der Immobilientransaktion. Der Hauptzweck der Legal Due Diligence-Dienstleistung besteht darin, dem Kunden Werkzeuge an die Hand zu geben, mit denen er eine möglichst kostengünstige Kauf- (oder Verkaufs-) Entscheidung treffen kann.
Und das ist die Art, wie wir dies tun: Reduzieren der möglichen Risiken, die mit einer Investition verbunden sind. Maximierung des wirtschaftlichen Nutzens
Die Kosten für die Anpassung der geltenden Rechtsvorschriften, Lizenzen usw. zu erfassen. Zu diesem Zweck werden wir eine Vereinbarung unterzeichnen, zum Schutz vertraulicher Informationen und Daten.
