JAVEA
Wenn Sie in Spanien Investieren und Sicherheit im Kaufs Prozess möchten

Anwälte, spezialisiert auf den Kauf von Immobilien an der Costa Blanca

Der Kauf einer Immobilie in Spanien als Ausländer kann ein komplexer Prozess sein, insbesondere wenn Sie mit der Gesetzgebung nicht vertraut sind. Unsere auf Immobilienrecht spezialisierte Anwaltskanzlei bietet Ihnen einen umfassenden und persönlichen Service, damit Ihre Investition an der Costa Blanca sicher, legal und ohne Überraschungen verläuft.
buying a property in Spain

Vorteile einer spezialisierten Rechtsberatung beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca

management of Real Estate Investments

Delegieren Sie die Verwaltung an ein Anwaltsteam welches Englisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch spricht.

Costa Blanca Concierge Service

Ein Team von Rechtsanwälten, Architekten, Ökonomen, Manager und Designer, arbeiten für Sie an Ihren Immobilieninvestments

ideal place to live

Wir kennen den Ort, an dem Sie leben möchten und darum auch Ihre Bedürfnisse und setzen diese in die Realität um.

digital technologies designed to represent you from a distance

Wir arbeiten mit digitalen Technologien, um Sie aus der Ferne zu vertreten und um Ihre Privatsphäre, Sicherheit und Legalität zu gewährleisten

Legal advice along the entire Spanish coast

Rechtsberatung an der gesamten spanischen Küste einschließlich der Balearen und Kanarischen Inseln.

collaborate with lawyers, notaries and economists from your home country.

Wir arbeiten mit Anwälten, Notaren und Wirtschaftswissenschaftlern aus Ihrem Land zusammen.

Unser Team von Immobilienanwälten begleitet Sie während des gesamten Immobilienkaufs

Die Entscheidung über die Kaufgelegenheit
  • Wir besichtigen die Gegend und sehen nach ob alles Ihren Wünschen entspricht.
  • Wir sind in Kontakt mit dem Immobilienbüro.
  • Wir kontaktieren den Verkäufer oder dessen Rechtsvertretung.
  • Wir bereiten die Unterzeichnung einer Vollmacht im Notariat vor.
  • Wir kümmern uns um die Beschaffung und Überprüfung der juristischen Unterlagen der Liegenschaft.
  • Wir überprüfen die Daten im Grundbuch und Kataster.
  • Wie beantragen städtebauliche Berichte.
  • Wir sorgen dafür, dass Sie Bankgarantien bei der Transaktion haben.
  • Wir empfehlen Ihnen eine zuverlässige Bank für die Eröffnung eines Girokontos in Spanien
Während der Immobilientransaktion
  • Unsere Verwaltungsmitarbeiter holen für Sie die NIE-Nummer ein (Ausländersteuer-Identifikationsnummer).
  • Wir kümmern uns um die Anmeldung beim Finanzamt.
  • Wir erstellen den Kaufvertrag in den Sprachen des Käufers und Verkäufers.
  • Wir verhandeln die Konditionen des Vertrages mit der rechtlichen Vertretung des Verkäufers.
  • Wir kümmern uns um den Energieausweis
  • Wir überprüfen die Wohnbarkeitsbescheinigung
  • Wir holen die technischen Zertifikate der Immobilie über unsere Architekten ein
  • Wir organisieren die Zahlungen für die Beurkundung im Notariat.
  • Wir unterschreiben in Ihrem Namen vor Notar.
Wenn Sie Eigentümer in Spanien sind
  • Wir schreiben die Versorgungsverträge und IBI Steuer um.
  • Wir kümmern uns um die Steuerzahlungen.
  • Wir bearbeiten die Eintragung im Grundbuch.
  • Wir kümmern uns um die Umschreibung im Kataster.
  • Wir empfehlen Ihnen die beste Firma für Instandhaltung, Hausratsversicherung, usw.
  • Jährliche Nicht Residenten Steuer.
  • Wir organisieren Ihr Testament in Spanien sobald Sie Eigentümer sind.
  • Wenn Sie umbauen möchten können wir Ihnen die ideale Baufirma empfehlen
  • Wir bereiten Bauverträge vor

Vorteile einer Investition an der Costa Blanca

Wenn Sie an der Costa Blanca investieren, setzen Sie auf eine der attraktivsten Gegenden des europäischen Mittelmeerraums . Das ganzjährig sonnige Klima, die paradisischen Strände, die ausgezeichnete Gastronomie und der entspannte Lebensstil machen die Costa Blanca zu einem idealen Ziel sowohl für den Urlaub als auch für die Gründung eines Zweitwohnsitzes. Darüber hinaus gibt es eine moderne Infrastruktur, eine gute internationale Anbindung und hochwertige öffentliche Dienstleistungen, was die Attraktivität für ausländische Investoren und internationale Residenten steigert. 

Aus Immobiliensicht bietet die Costa Blanca eine große Auswahl an Immobilien mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und eine konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt, sowohl für Ferienvermietung als auch für Langzeit. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, nicht nur eine Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu genießen, sondern auch mittel- und langfristig Rentabilität zu erzielen. Darüber hinaus ermöglicht der rechtliche und steuerliche Rahmen in Spanien, mit einer korrekten Beratung und Verwaltung, eine sichere Investition mit  Projektion auf Aufwertung.

Kaufen Sie eine Immobilie, ohne anzureisen

Dank neuer Technologien und unserer Erfahrung in der Rechtsvertretung internationaler Kunden bieten wir Ihnen bei G&G Legal Studio die Möglichkeit, eine Immobilie an der Costa Blanca zu kaufen,  ohne bei jedem Schritt des Prozesses physisch anwesend sein zu müssen.

Stellen Sie sich vor, Sie tätigen eine Immobilieninvestition in Spanien sicher und effektiv indem Sie alles an einen professionellen unabhängigen Anwalt delegieren. Sie müssen nur einmal nach Spanien reisen, um die zuvor ausgewählten Immobilien anzuschauen und von da an können Sie die gesamte rechtliche Abwicklung des Kaufs uns überlassen. Wir kümmern uns um alles, während Sie Ihrem Alltag nachgehen und durch Online-Meetings mit Ihrem persönlichen Berater auf dem Laufenden bleiben.

Durch die Erteilung einer Vollmacht können Sie Dokumente unterzeichnen, Abwicklungen verwalten und die Transaktion ohne unnötige Reisen abschließen, was Zeit, Kosten und Komplikationen spart. Eine Immoblie in Spanien zu kaufen war noch nie so einfach, sicher und effizient.

Beauftragen Sie eine auf Immobilienkäufe spezialisierte Anwaltskanzlei und vermeiden Sie Geldverluste

Im Laufe unserer jahrelangen Erfahrung im Immobiliensektor haben wir festgestellt, dass viele Investoren, die eine Immobilie in Spanien erwerben möchten, in der Anfangsphase unserer rechtlichen Recherchen mit unangenehmen Überraschungen konfrontiert werden. Wir stellen oft fest, dass Immobilien von Belastungen betroffen sind, die nicht gelöscht werden können, oder von komplexen und sogar unmöglich zu lösenden städtebaulichen Problemen.

Wissen Sie, wie viel Geld Sie hätten verlieren können, wenn Sie den Kauf ohne unsere Rechtsberatung getätigt hätten? Eine beträchtliche Menge, ohne Zweifel.

Der Kauf einer Immobilie sollte eine aufregende, nicht stressige Erfahrung sein. Unser Ziel ist es, dass Sie sich ausschließlich auf den „Wunsch zu kaufen“ konzentrieren, während wir uns um alles andere kümmern.

Unsere Intervention besteht aus einem umfassenden Studium und Beschaffung aller notwendigen Informationen und Unterlagen, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wir geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Investition rentabel und rechtlich einwandfrei ist.

Wir führen den gesamten Legal Due Diligence-Prozess durch

Die juristische Überprüfung der Immobilie ist unerlässlich, bevor eine Immobilientransaktion durchgeführt wird, unabhängig wie gross oder klein diese ist. Diese Überprüfung besteht darin, ein umfassendes Studium der rechtlichen Situation der Immobilie durchzuführen, die Sie erwerben möchten, unabhängig davon, ob es sich um ein Haus, ein Grundstück, ein Gewerbegebiet oder eine andere Art von Immobilie handelt. Diese Analyse liefert entscheidende Informationen über die Lage, die Eigenschaften der Immobilie und ihre rechtliche Situation, um beurteilen zu können, ob sie frei von Lasten oder städtebaulichen Problemen ist.

Genaue und verifizierte Unterlagen sind von entscheidender Bedeutung, um Risiken zu minimieren und den Transaktionsnutzen zu maximieren. Das Ziel dieser Dienstleistung ist es, unseren Kunden die notwendigen Werkzeuge zur Verfügung zu stellen, um fundierte und profitable Kauf- oder Verkaufsentscheidungen zu treffen. Darüber hinaus garantieren wir einen vollkommenen Datenschutz durch eine Vertraulichkeitsvereinbarung, die sicherstellt, dass die Daten mit absoluter Sicherheit und Diskretion behandelt werden.

 

Bei uns ist Ihre Investition geschützt, wir gewährleisten einen sicheren Kauf ohne Überaschungen. 

Häufig gestellte Fragen über rechtliche Vertretung in Spanien

Selbstverständlich. Unsere Arbeitsweise ermöglicht es uns, Ihre Angelegenheiten in ganz Spanien, insbesondere an der spanischen Küste, zu bearbeiten.

Es ist in den meisten Fällen nicht notwendig, dass Sie nach Spanien reisen, da wir Sie per Vollmacht bei den meisten Transaktionen vertreten können, wie z. B. Kauf und Verkauf von Immobilien, Erbschaften, Formalitäten vor und mit den spanischen Behörden oder Gerichtsverfahren.

Um eine Vollmacht zu unterzeichnen, müssen Sie nicht nach Spanien kommen. Sie können diese vor einem Notar in Ihrem Wohnsitzland unterzeichnen

Ja, wir haben Partner in den meisten europäischen Ländern. Dies ist ein großer Vorteil in der Ausübung unserer Arbeit. Sie können uns kontaktieren, indem Sie uns eine E-Mail schicken. Wir freuen uns auf Sie.


Wir sind eine internationale Kanzlei und streben eine breite sprachliche Abdeckung an. Es gibt immer jemanden aus unserem Team, der Englisch, Deutsch, Niederländisch, Italienisch, Spanisch und Französisch spricht.

Wenn Sie möchten, können Sie uns Ihre Fragen über Ihren Fall schicken, wir behandeln die Informationen vertraulich

Schicken Sie uns eine E-Mail, wir helfen Ihnen gerne