Stadtplanung und baurechtliche Legalität

Die städtebauliche Situation einer Immobilie. Eine wichtige Frage.

Wenn wir mit einer Angelegenheit betraut sind und die Dokumentation der Immobilie prüfen, erstellen wir ein privates städtebauliches Gutachten und führen die entsprechenden Überprüfungen im Grundbuch, im Kataster und im Rathaus, in dem sich die Immobilie befindet, durch, und natürlich bitten wir um städtebauliche Berichte und prüfen, dass keine städtebaulichen Verstöße durch Rechtswidrigkeiten von Voreigentümern begangen wurden. Das ist von größter Bedeutung.

Manchmal erleben wir unangenehme Überraschungen.

Grundstücke, die nicht zum Bauen geeignet sind, oder nicht zum Bauen dessen, was gewünscht ist, oder nicht geeignet für die Nutzung, die dem Gebäude gegeben werden soll.

Häuser mit illegal Gebäuden oder Anbauten oder Häusern, die nicht der Legalität entsprechen.

Verpflichtung zur Übertragung von Grundstücken an die Stadtverwaltungen…

Zusammengefasst… die städtische Situation ist von äußerster Bedeutung.

Für Ihre Sicherheit ist eine städtebauliche Studie unerlässlich, um eine sichere und rentable Investition zu tätigen.