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Steuerrechtsanwälte in Spanien für internationale Investoren

Steuern für Residenten und Nicht-Residenten in Spanien

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Steuern in Spanien

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Bewertungen unserer Kunden über unseren Service auf Google

Ronald Clark
★★★★★
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I have been a client for 5 years, the service provided by the firm has been first class. As a start-up business we needed professional guidance at the beginning. In time this guidance has developed into timely and valuable advice on the legal and business options we have encountered. At all times we have been able to rely on the firm one hundred percent.
Alberto Aguado
★★★★★
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Excellent professionals. Pending at all times and very decisive. A pleasure working with María José and Stefanie.
John Brian Michael Brown
★★★★★
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I have used Bufete Garcia Garrido since 2003 both for legal services/advice, house purchase and matters with regards to local Tax and have been most impressed at the varied services they provide and the professional way they go about their business. Without doubt, I do not hesitate in recommend their services.

Häufig gestellte Fragen über rechtliche Vertretung in Spanien

Können Sie meine Interessen in ganz Spanien vertreten?

Selbstverständlich. Unsere Arbeitsweise ermöglicht es uns, Ihre Angelegenheiten in ganz Spanien, insbesondere an der spanischen Küste, zu bearbeiten.

Muss ich nach Spanien reisen, damit Sie sich um meine Angelegenheiten kümmern können, oder können Sie mich per Vollmacht vertreten?

Es ist in den meisten Fällen nicht notwendig, dass Sie nach Spanien reisen, da wir Sie per Vollmacht bei den meisten Transaktionen vertreten können, wie z. B. Kauf und Verkauf von Immobilien, Erbschaften, Formalitäten vor und mit den spanischen Behörden oder Gerichtsverfahren.

Und wenn ich eine Vollmacht zu Ihren Gunsten unterzeichnen möchte, muss ich nach Spanien reisen, um dies zu tun?

Um eine Vollmacht zu unterzeichnen, müssen Sie nicht nach Spanien kommen. Sie können diese vor einem Notar in Ihrem Wohnsitzland unterzeichnen.

Arbeiten Sie mit Büros in meinem Land zusammen?

Ja, wir haben Partner in den meisten europäischen Ländern. Dies ist ein großer Vorteil in der Ausübung unserer Arbeit. Sie können uns kontaktieren, indem Sie uns eine E-Mail schicken. Wir freuen uns auf Sie.

Werde ich persönlich oder per E-Mail auf meiner Sprache betreut?

Wir sind eine internationale Kanzlei und streben eine breite sprachliche Abdeckung an. Es gibt immer jemanden aus unserem Team, der Englisch, Deutsch, Niederländisch, Italienisch, Spanisch und Französisch spricht.

Wir glauben an die Stärke eines multidisziplinären Teams

Alle Fälle und Mandanten werden von unserem Team bearbeitet und betreut. Ein Fall wird nie von nur einer Person alleine behandelt.


Maria José García Garrido

  • Spanisch
  • Englisch
  • Deutsch 
  • Italienisch

Gründerin. Anwältin spezialisiert auf Immobilieninvestitionen. Sie leitet das G&G Studio und hat über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Rechts- und Investitionsbereich; sie ist Spezialistin für ziviles Immobilienrecht, Investitionen in Spanien, Erbrecht und Stadtplanungsrecht. Umfangreiche Erfahrung in Verhandlungen.

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Cristina Seguí Noguera

  • Spanisch
  • Französisch 

Diplomierte Juristin an der Universität von Valencia; Mitglied der Ehrwürdigen Anwaltskammer von Valencia (Ilustre Colegio de Abogados de Valencia). Spezialistin und Postgraduierte für Städtebau und Umwelt.

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Juan Bolufer Cardona

  • Spanisch
  • Englisch
  • Französisch 

Direktor der Steuer- und Buchhaltungsabteilung. Wenn er keine Steuern berechnet fährt er Mountainbike oder joggt am Strand.

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Stefanie Schubert

  • Spanisch
  • Englisch
  • Deutsch 

Juristische Assistentin und Finanzverwaltung Sie ist unsere Sucherin von wirksamen Lösungen, sie tanzt gerne, spaziert in der Natur und liest am Meer.

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Vicenta Ahuir Vives

  • Spanisch

Direktorin der gerichtlichen Abteilung, effizient und sachkundig darüber, wie die Gesetze Sie vor Gericht schützen. Es gibt niemanden, der die besten gastronomischen Routen an der Costa Blanca besser empfehlen kann als sie.

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Carlos Pérez- Carracedo

  • Spanisch
  • Englisch
  • Deutsch 

Internationale Beziehungen, er leitet die Abteilung für Investitionen und Verwaltung großer Vermögen. Spezialist für Mind Management und Teamführung für Unternehmen. Studium an der Harvard Medical School in Psychotherapie angewandt auf Verhaltensmuster. Dipl. Klinische Psychophysiologie.

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Pamela Dona

  • Spanisch
  • Englisch
  • Deutsch 
  • Holländisch

Sie ist für die Kommunikation und Betreuung niederländischen Kunden zuständig. Mitbegründerin von Medlux Estates, einem Partnerunternehmen von G&G Studio. Mit großem Engagement und Kenntnis des Immobilienmarktes engagiert sie sich für die Projekte ihrer Kunden, als wären es ihre eigenen, unternehmerisch und kommerziell kreativ.

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Sergio Tomas Simó

  • Spanisch
  • Englisch

Architekt in Zusammenarbeit mit G&G Habitat Studio, Leiter der technischen Abteilung und verantwortlich für die technische Unterstützung der Rechtsabteilung. Er ist ein großartiger Mensch. Große Führungsqualitäten und Anpassungsfähigkeit. Entschlossen und effizient. Große Professionalität und technisches Wissen.

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Manuel Jesús García Garrido

  • Spanisch
  • Englisch

Ingenieur, der mit G&G Habitat Studio zusammenarbeitet, technische Unterstützung anbietet und für die Unterstützung der Rechtsabteilung für Ausländer zuständig ist. Er ist multidisziplinär, er versteht es, sich an jede Abteilung anzupassen und das Beste aus sich herauszuholen. Und seine Liebe zum Detail sticht heraus. Vertrauenswürdig in jedem Bemühen.

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Nacho Cabrera

  • Spanisch
  • Englisch

Superior-Architekt der Europäischen Universität Madrid, Executive MBA an der Esic Business Marketing School und geborener Innenarchitekt. Unternehmer, Geschäftsmann, Manager, Teamwork-Enthusiast, liebt Kreativität und Durchhaltevermögen.

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Emma Catherine Ambros

  • Spanisch
  • Englisch

Stellvertretende Sekretärin, Kommunikation und Strategie unserer britischen Abteilung. Großer Profi mit Teamfähigkeit, Engagement, Anpassung und Kommunikation.

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Sind Sie Eigentümer in Spanien? Wir helfen Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Steuern

Steuern für Residenten in Spanien

Wenn Sie in Spanien ansässig sind, müssen Sie in Spanien Steuern zahlen, wie jeder andere Spanier auch. Haben Sie Vermögen in Spanien und in einem anderen Land? In diesem Fall sollten Sie die Steuerpolitik des Ortes berücksichtigen, an dem sich Ihr Eigentum befindet. Dies bedeutet nicht, dass Sie in Spanien diese Vermögen versteuern müssen welches sich außerhalb von Spanien befindet. Die Existenz solchen Eigentums muss jedoch deklariert werden, unabhängig davon, ob hier Steuern darauf gezahlt werden oder nicht. Wenn Sie Ihre Immobilie in Spanien verkaufen, unabhängig davon, ob Sie ansässig sind oder nicht, müssen Sie die Grundstückswertsteigerungssteuer (plusvalía municipal) bezahlen. Außerdem müssen Sie an den spanischen Staat den Wertzuwachs Ihrer Liegenschaft versteuern, sprich, die Differenz zwischen dem Preis, zu dem gekauft wurde, und dem Preis, zu dem jetzt verkauft wird, abzüglich der Kosten. Alle Eigentümer von Liegenschaften müssen die Grundsteuer (IBI) an die Gemeinde des Ortes, an dem sich die diese befinden bezahlen, sowie die Müllgebühren. Sie zahlen auch für Fahrzeuge, die in Spanien auf Ihren Namen zugelassen sind Wenn Sie ansässig sind und Ihr Vermögen einen hohen Wert hat, müssen Sie auch für die Vermögenssteuer bezahlen.

Steuern für Nicht-Residenten in Spanien

Wenn Sie eine natürliche Person sind, die nicht ansässig ist, aber Immobilien auf deren Namen in Spanien hat, müssen Sie Steuern für die Immobilien zahlen, die sich hier befinden. Sie müssen auch die Einkünfte besteuern, die Sie aus diesen Vermögensgegenständen erzielen können, wie z. B. Mieteinnahmen. Wenn Sie Ihr Haus in Spanien verkaufen, werden 3% des Verkaufswerts als Anzahlung der Einkommensteuer natürlicher Personen (IRPF) einbehalten. Anschließend wird eine endgültige Berechnung vorgenommen, und Sie werden informiert, ob Ihnen das Finanzamt einen Teil dieses Prozentsatzes zurückzahlen muss oder ob Sie eine zusätzliche Zahlung leisten müssen. Als nicht ansässiger Eigentümer müssen Sie im Falle eines Immobilienverkaufs die Grundstückswertsteigerungssteuer (plusvalía municipal) zahlen. Außerdem müssen Sie an den spanischen Staat den Wertzuwachs Ihrer Liegenschaft versteuern, sprich, die Differenz zwischen dem Preis, zu dem gekauft wurde, und dem Preis, zu dem jetzt verkauft wird, abzüglich der Kosten. Alle Eigentümer von Liegenschaften müssen die Grundsteuer (IBI) an die Gemeinde des Ortes, an dem sich die diese befinden bezahlen, sowie die Müllgebühren.

Steuerprüfung und internationale Steuerstrategie

Es ist ratsam, eine Steuerprüfung für Unternehmen und Privatanleger auf internationaler Ebene, die Immobilien in Spanien und anderen Ländern, Heimat-oder Drittländer haben, durchzuführen. Die Prüfung wird Sie vor Überraschungen auf steuerlicher Ebene bewahren. Wenn Sie sich einer Finanzinspektion gegenübersehen und Ihre Steuererklärungen nicht korrekt deklariert sind oder Ihre steuerliche Situation nicht organisiert ist, können Sie mit hohen Geldbußen und Steuerzahlungen aus früheren Jahren konfrontiert werden. Um Steuerfehler zu vermeiden, bieten wir Ihnen daher unseren Service für internationale Steuerprüfung und -strategie ann

Steuerliche Einsprüche bei der öffentlichen Verwaltung

Wir alle haben irgendwann einmal ein Problem mit der öffentlichen Verwaltung gehabt. Es ist möglich, dass dies auf einen Fehler Ihrerseits oder der Verwaltung zurückzuführen ist. Oder vielleicht handelt es sich um eine Diskrepanz bei der Auslegung eines Gesetzes, das mit einer Steuerzahlung verbunden ist. In jedem Fall verteidigen wir Sie in diesen Diskrepanzen und sparen Ihnen Zeit und Geld bei Verwaltungsabwicklungen.

Internationale Unternehmen

Wir bieten rigorose Steuer- und Rechtsberatung an:
  1. Für spanische Unternehmen, die von ausländischen Personen mit ausländischem Kapital gegründet wurden.
  2. Für ausländische Unternehmen, die über Niederlassungen in Spanien tätig sind.
Unsere Mandanten sind oft Unternehmen, die sich mit Immobilien- oder Unternehmenskauf beschäftigen. Solche Unternehmen erfordern die ständige Intervention von Steuer- und Rechtsspezialisten, die für die Buchhaltung und die Steuerverwaltung sowie die Verteidigung der Rentabilität eines jeden Unternehmens verantwortlich sind.

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Wer sind wir

Bufete García Garrido wurde 1991 mit einer internationalen Berufung und mit der Idee geboren, ein anderes Konzept von professionellem Büro zu schaffen, ein professionelles Dienstleistungsunternehmen mit persönlicher Betreuung, und diese Philosophie hat uns von Anfang an begleitet. Heute verfügen wir über mehr als 25 Jahre Erfahrung im juristischen Bereich und haben uns als eine der renommiertesten Anwaltskanzleien an der Costa Blanca etabliert, die eine spezialisierte und persönliche Betreuung anbietet.

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