Por qué Stephen y Charlotte evitaron una pérdida millonaria en una inversión inmobiliaria

Stephen y Charlotte estaban decididos a invertir en un terreno situado en la ladera del Montgó en Jávea. Las vistas eran alucinantes y se respiraba un ambiente limpio y natural.

Era el lugar perfecto para montar un hotel rural y poder vivir aquí.

Además, como tienen que viajar bastante a menudo a Zúrich para visitar a su familia es una ventaja disponer de las mejores conexiones internacionales desde el Aeropuerto de Alicante o el de Valencia

El terreno que querían comprar tenía una pequeña edificación, aunque para lo que ellos querían hacer iban a necesitar más metros cuadrados.

Vinieron con mucha ilusión al despacho. Nos contaron su proyecto y empezamos a trabajar.

Cuando examinamos la documentación de la propiedad, elaboramos un informe urbanístico privado y realizamos las correspondientes comprobaciones en el Registro de la Propiedad, en el Catastro y en el Ayuntamiento de Jávea. Nos topamos con una sorpresa.

¿Cuál fue la sorpresa?

Pues que el terreno no era apto para construir y tampoco para el uso que le querían dar a la edificación.

Ahí fueron conscientes de la cantidad de dinero que podrían haber perdido si no se hubieran asesorado correctamente antes de realizar la inversión en esta propiedad.

Lo importante es que ahora disfrutan de su negocio sin preocuparse de todas las gestiones legales y fiscales porque confiaron en nuestro criterio.

En aquel momento encontraron otro terreno que sí que cumplía con la normativa urbanística del municipio donde querían construir.

Nuestro estudio intervino en todo el proceso desde el examen de toda la documentación jurídica de la propiedad, el examen del Plan General Urbanístico hasta la solicitud de las licencias necesarias para empezar a generar dinero en el negocio que deseaban tener.

Para conocer la situación urbanística de  un terreno con la seguridad de la viabilidad de la inversión y no perder dinero, es aquí.