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Tasaciones, informes y certificados

Tasaciones inmobiliarias, informes jurídico-técnicos y Certificados de Eficiencia Energética

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Abogados, arquitectos y diseñadores, trabajando más de 25 años en la coordinación de inversiones inmobiliarias.

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Conocemos el lugar donde usted desea vivir, escuchamos sus necesidades y las hacemos realidad.

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Asesoramiento integral en toda la costa española incluidas las Islas Baleares y Canarias.

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Bienvenido al proyecto de invertir en la casa de sus sueños.

Tasaciones inmobiliarias: conozca el valor de su propiedad en el mercado.

Una tasación inmobiliaria está destinada a obtener el valor real del inmueble en el mercado.

Cuando compramos una vivienda y queremos solicitar una hipoteca, el banco pedirá la tasación inmobiliaria de la misma para realizar el cálculo de la hipoteca. En otras ocasiones se necesita esa tasación de manera privada con objeto de vender o comprar. Saber fehacientemente el valor de un inmueble en el mercado.

La tasación sirve de garantía para obtener un valor real.

Las tasaciones inmobiliarias las realiza una empresa tasadora especializada que razona técnica y jurídicamente la valoración del bien inmueble.

En España se consideran diferentes valores para un mismo inmueble, y esto puede resultar confuso:

  • Por un lado, tenemos el valor fiscal que es el que tiene legalmente como mínimo una vivienda. Este valor fiscal es necesario aplicarlo a efectos de valoración.
  • Por otro lado, está el valor de mercado en el que entran en juego diferentes factores, opiniones, valores económicos, zonas, movimientos de mercado, etc.

En muchas ocasiones es conveniente tener una tasación inmobiliaria razonada expedida por un técnico competente.

Le recomendamos hacer una tasación por una de las empresas homologadas relacionadas con el producto inmobiliario que desea adquirir.

Este servicio se encarga a una empresa externa y es controlado por nosotros.

Consúltenos ahora gratis.

Informes y actuaciones jurídico-técnicas

Si desea comprar una vivienda es importante disponer de informes técnicos sobre la misma.

Nuestro equipo de arquitectos y topógrafos son los encargados de realizar los informes técnicos necesarios para obtener información sobre:

  • Mediciones.
  • Lindes.
  • Situación urbanística catastral.
  • Estado del inmueble.
  • Posibles patologías.
  • Cumplimiento de normativas sobre la edificación.
  • Expedientes de infracción abiertos con la Administración.
  • Inscripción registral.

Se trata de poder valorar la adquisición con la adecuada protección y consideración de los posibles riesgos asociados.

Es importante ser consciente de esta información antes de adquirir una propiedad, por el contrario, podríamos estar asumiendo riesgos que desconocemos y que en un futuro pueden traducirse en graves pérdidas económicas.

En cada caso concreto nuestros técnicos valorarán qué informes son recomendables.

Estos informes también son muy relevantes a la hora de realizar una obra nueva o una reforma.

Certificado de Eficiencia Energética

El EPC proporciona información muy útil acerca de la eficiencia energética de la vivienda.

Este certificado contiene una calificación energética según la escala: «A» es el más alto nivel de eficiencia y «G» el más bajo.

La responsabilidad de disponer del EPC recae en el vendedor (o el constructor en el caso de una nueva propiedad).

Los agentes inmobiliarios también deben mostrar la etiqueta energética asignada en su anuncio y debe ser firmado por un técnico calificado que cuente con la debida autorización.

Creemos en los equipos multidisciplinares unidos y fuertes

Llevamos 25 años acompañando a nuestros clientes en sus operaciones inmobiliarias en la costa española.

Carlos Pérez- Carracedo

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Especialista desde hace más de 20 años en Relaciones Internacionales, dirige el departamento de inversiones y gestión de grandes patrimonios.  Destaca su capacidad de comunicación y la especial relación que mantiene con los clientes por su trato directo y carácter resolutivo.

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Sergio Tomas Simó

  • Español
  • Inglés

Arquitecto colaborador de G&G Habitat Studio director del departamento técnico y encargado de dar soporte técnico al departamento legal. Es una excelente persona. Gran habilidad para el liderazgo y adaptabilidad. Resolutivo y eficiente. Gran profesionalidad y conocimiento técnico.

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Manuel Jesús García Garrido

  • Español
  • Inglés

Ingeniero colaborador de G&G Habitat Studio ofreciendo soporte técnico y encargado de dar soporte al departamento legal de extranjería. Es multidisciplinar, sabe adaptarse a cada departamento ofreciendo lo mejor de si mismo. Y destaca su atención al detalle. Digno de confianza en cualquier cometido.

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Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios de Habitat Studio

¿Se encargan ustedes de la representación ante las autoridades durante todo el proyecto?
En todo momento nosotros somos su contacto entre las autoridades españolas y usted. La idea es que usted no tenga que ocuparse de dichos trámites y los delegue en nosotros.
¿Se encargan de controlar que se obtengan todos los certificados técnicos necesarios para la obra?
Es una de nuestras funciones dada la importancia de la documentación técnica. Controlamos que la documentación técnica legalmente necesaria sea aportada al proyecto.
¿Me atenderán personalmente o por email en mi idioma?
Somos un despacho internacional y pretendemos dar cobertura idiomática amplia. Siempre hay alguien de nuestro equipo que habla inglés, alemán, holandés, italiano, español y francés.

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El Bufete García Garrido nació en 1991 con vocación internacional y con la idea de crear un concepto diferente de despacho profesional, una firma de servicios profesionales integrada con atención personalizada, y esta filosofía la hemos mantenido desde el principio. Actualmente contamos con más de 25 años de experiencia en el sector jurídico, consolidándonos como uno de los despachos de abogados más prestigiosos de la Costa Blanca, ofreciendo una atención especializada y personalizada.

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