Impuestos

¿Es propietario en España? Le ayudamos en la gestión de sus impuestos

Impuestos para residentes

Si usted es residente en España deberá pagar impuestos en España, igual que cualquier español. ¿Tiene patrimonio en España y en otro país? En este caso deberá tener en cuenta la política impositiva del lugar donde están ubicados sus bienes. Ello no quiere decir que tenga que pagar en España por el patrimonio que tenga fuera del territorio español. Si bien, habrá que declarar la existencia de tales bienes se paguen o no impuestos aquí por ellos. Si usted vende sus bienes en España, sea residente o no, deberá pagar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía municipal). Además deberá pagar al Estado Español por el incremento patrimonial que haya tenido su propiedad, o sea la diferencia entre el precio por el que compró y el precio por el que ahora vende deducidos los gastos. Todos los propietarios de bienes deberán pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) al Ayuntamiento del lugar donde estén dichos bienes, así como la Tasa de recogida de Residuos Sólidos. Pagará también por los vehículos matriculados en España a su nombre. Si usted es residente y su patrimonio tiene un elevado valor deberá pagar también Impuesto sobre el Patrimonio.

Impuestos para no residentes.

Si usted es persona física no residente, pero tiene bienes a su nombre en España deberá pagar impuestos por los bienes que están ubicados aquí. También deberá tributar por los ingresos que pueda obtener con dichos bienes, por ejemplo, las rentas de alquiler. Cuando venda su casa en España se le retendrá un 3% del valor de la venta como pago a cuenta por el Impuesto de la Renta de Personas Físicas (IRPF). Posteriormente se realiza un cálculo definitivo y sabrá si Hacienda le debe devolver parte de dicho% o si por el contrario debe hacer un pago extra. Como propietario no residente deberá pagar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía municipal) en caso de venta de la propiedad. Además, deberá pagar al Estado Español por el incremento patrimonial que haya tenido su propiedad, o sea la diferencia entre el precio por el que compró y el precio por el que ahora vende deducidos los gastos. Todos los propietarios de bienes deberán pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) al Ayuntamiento del lugar donde estén dichos bienes, así como la Tasa de recogida de Residuos Solidos.

Auditoría y estrategia fiscal internacional.

Es conveniente hacer una auditoría fiscal a las empresas y particulares inversores a nivel internacional que tengan bienes en España y en otros países, natal o terceros.

La auditoría le evitará sorpresas a nivel fiscal.

En caso de ser objeto de una inspección y no declarar correctamente sus impuestos o no tener su situación fiscal ordenada podría exponerse al pago de elevadas multas y de los impuestos de años anteriores. Por ello, para evitar errores impositivos, le ofrecemos nuestro servicio de auditoría y estrategia fiscal internacional.

Recursos sobre impuestos ante la Administración.

Todos en algún momento hemos tenido un problema con la Administración Pública. Es posible que fuera por un error propio o de la Administración. O quizás se trata de una discrepancia en la interpretación de un acto asociado al pago de impuestos. En cualquier caso, nosotros le defendemos de estas discrepancias ahorrándole tiempo y dinero en gestiones administrativas.

Compañías internacionales.

Realizamos un riguroso asesoramiento fiscal y legal para:

1. Empresas españolas formadas por particulares extranjeros con capital extranjero.
2. Sociedades extranjeras que operan en España a través de sucursales.

Con frecuencia nuestros clientes son empresas dedicadas a operaciones de compra de inmuebles o de negocios. Tales empresas requieren la intervención constante de especialistas fiscales y jurídicos encargados de la gestión contable – fiscal y defensa de la rentabilidad de cualquier negocio.